其二，商品房成交均价预计全年增长8%左右。预计2013年全国商品房成交均价将继续稳步回升，全年增幅在8%左右。主要原因有二：一是一二线城市的补涨。由于近两年一二线中心城市受楼市调控的影响较大，房价涨幅有所压制，一旦市场回暖，将有可能出现强烈的补涨效应，近两个月一线城市房价的加速上涨对此已有所体现；二是三四线城市价格整体稳步向上。由于三四线城市本身正处于向上发展的大方向中，在整体楼市环境趋好的条件下，部分热点城市涨幅有可能扩大，但大部分三四线城市由于供大于求的情况仍然比较显著，房价上涨空间不大。
去年甚至前年，在楼市成交低迷时间段内，土地往往以底价成交。
中海地产抢地也是激情无限，仅在今年2月份，单月获得的土地规划建筑面积达63.06万平方米。
作为行业龙头，今年1月万科就在全国各地拿了8幅地，且主要集中在北京（楼盘）、深圳（楼盘）这样的一二线城市。
其二，商品房成交均价预计全年增长8%左右。预计2013年全国商品房成交均价将继续稳步回升，全年增幅在8%左右。主要原因有二：一是一二线城市的补涨。由于近两年一二线中心城市受楼市调控的影响较大，房价涨幅有所压制，一旦市场回暖，将有可能出现强烈的补涨效应，近两个月一线城市房价的加速上涨对此已有所体现；二是三四线城市价格整体稳步向上。由于三四线城市本身正处于向上发展的大方向中，在整体楼市环境趋好的条件下，部分热点城市涨幅有可能扩大，但大部分三四线城市由于供大于求的情况仍然比较显著，房价上涨空间不大。