中国人民银行决定,自2015年10月24日起,下调金融机构人民币的贷款和存款基准利率,以进一步降低社会融资成本。其中,金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至4.35%;一年期存款基准利率下调0.25个百分点至1.5%;其他各档次贷款及存款基准利率、人民银行对金融机构贷款利率相应调整;个人住房公积金贷款利率保持不变。有业内人士认为,央行双降,使房企融资成本和“房奴”房贷成本再次降低,是房地产业的利好政策!
房贷计算:
商业贷款额100万
贷款期限20年
等额本息还款
此前基准利率4.6%,月供6380.60元;
按新基准利率4.35%计算,月供6245.81元。
降息后购房者月供可少还134.79元。
小观整理 2015年央行降息降准时间表:
央行决定2015年10月24日再次降准降息,此次是2015年央行第五次降准降息,以进一步降低社会融资成本。所以小观精心整理了2015年央行降息降准时间表,告诉你2015年以来央行历次降息降准费率是多少,希望对你有所帮助!
另一方面,在“双降”的影响下,各项资产在持续贬值,目前来看,房产依然购买的保值品。
一年6次降息租房成本上升 迎来买房契机
一年6次降息
租房成本上升 迎来买房契机
近年降息降准时间一览表
如果小观没算错,此次是自去年11月以来,实施的第6次降准降息,也是今年第三次同日宣布降息和降准。
房奴减负贷款30年少还55078元
房奴减负
贷款30年少还55078元
根据决定,金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至4.35%;一年期存款基准利率下调0.25个百分点至1.5%;其他各档次贷款及存款基准利率、人民银行对金融机构贷款利率相应调整;个人住房公积金贷款利率保持不变。一般来说,公积金贷款或商业房产的贷款、还款利率是跟央行的基准利率挂钩的。因此,此番基准利率的降低对于一些想要买房的个人和家庭来说,房贷压力变小了。
以成都基准利率下商业贷款100万,期限20年为例,做一个贷款利率调整前后的还款对比。
根据上表,不难看出,在等额本息的还款情况下,,商业贷款每月还款总额可少还138.26元,还款总额可以少还33183元。在贷款30年的情况下,每月还款总额可少还152.99元,还款总额可减少55078.22元。
因此,“霜降”不冷,房产回暖季来了,小伙伴们再观望下去可能又错过一次“抄底”机会。
因为,这一次,政府还要来补贴!!!
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备注:来访即有精美礼品赠送,观澜·滨江红街(一批次)清盘特惠,优惠达30%!滨江旺铺等你来抢,买一间送一间哦。
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还是祈祷工资涨涨涨吧,房价这东西就不要做任何评价了
同意楼上说的,房价不是我们可以掌握的,他总是不断地涨涨涨
中国人民银行决定,自2015年10月24日起,下调金融机构人民币的贷款和存款基准利率,以进一步降低社会融资成本。其中,金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至4.35%;一年期存款基准利率下调0.25个百分点至1.5%;其他各档次贷款及存款基准利率、人民银行对金融机构贷款利率相应调整;个人住房公积金贷款利率保持不变。有业内人士认为,央行双降,使房企融资成本和“房奴”房贷成本再次降低,是房地产业的利好政策!
商业贷款额100万
贷款期限20年
等额本息还款
此前基准利率4.6%,月供6380.60元;
按新基准利率4.35%计算,月供6245.81元。
降息后购房者月供可少还134.79元。
央行决定2015年10月24日再次降准降息,此次是2015年央行第五次降准降息,以进一步降低社会融资成本。所以小观精心整理了2015年央行降息降准时间表,告诉你2015年以来央行历次降息降准费率是多少,希望对你有所帮助!
另一方面,在“双降”的影响下,各项资产在持续贬值,目前来看,房产依然购买的保值品。
近年降息降准时间一览表
如果小观没算错,此次是自去年11月以来,实施的第6次降准降息,也是今年第三次同日宣布降息和降准。
根据决定,金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至4.35%;一年期存款基准利率下调0.25个百分点至1.5%;其他各档次贷款及存款基准利率、人民银行对金融机构贷款利率相应调整;个人住房公积金贷款利率保持不变。一般来说,公积金贷款或商业房产的贷款、还款利率是跟央行的基准利率挂钩的。因此,此番基准利率的降低对于一些想要买房的个人和家庭来说,房贷压力变小了。
以成都基准利率下商业贷款100万,期限20年为例,做一个贷款利率调整前后的还款对比。
根据上表,不难看出,在等额本息的还款情况下,,商业贷款每月还款总额可少还138.26元,还款总额可以少还33183元。在贷款30年的情况下,每月还款总额可少还152.99元,还款总额可减少55078.22元。
因此,“霜降”不冷,房产回暖季来了,小伙伴们再观望下去可能又错过一次“抄底”机会。
因为,这一次,政府还要来补贴!!!
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